La situation de Montréal commande que l’on prenne en compte les différentes réalités auxquelles sont confrontés les OSBL d’habitation :

« Les locataires sont majoritaires sur l’île de Montréal (61 %) et le marché locatif a subi des transformations significatives dans les dernières années. La hausse des prix des loyers durant la période 2001-2014 a été de 38 % pour les logements de trois chambres à coucher par exemple, alors que l’inflation était de 28 % pour la même période. La mise en chantier de logements locatifs a diminué, passant de 3 150 unités en 2002 à 2 300 en 2015, et on observe une pénurie de grands logements abordables pour les familles.1»

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