de l’Ouestdu Québec
Issu des organismes communautaires en habitation, le Centre de services des OSBL de l’Ouest du Québec a été fondé en 2009. Il est agréé par la Société d’Habitation du Québec (SHQ), et est composé de professionnel·le·s, de technicien·ne·s expert·e·s en immobilier et en construction qui vous accompagnent et vous soutiennent dans la gestion de votre immeuble. Le Centre de services de l’Ouest du Québec propose ses services à tous les organismes communautaires propriétaires d’immeuble(s), dont les centres de la petite enfance (CPE). Il dessert les régions suivantes : l’Abitibi-Témiscamingue, l’Outaouais, les Laurentides, Laval, Lanaudière, Montréal, la Montérégie et l’Estrie.
Nos services : Bilan de santé des immeubles (BSI)
L’outil le plus efficace, reconnu par tous les professionnel·le·s du bâtiment et la Société d’Habitation du Québec (SHQ), c’est le bilan de santé des immeubles. Il s’agit d’une inspection basée sur une méthodologie simple, uniforme et structurée. Le Centre de services des OSBL est habilité à réaliser des inspections et des bilans de santé pour les organismes communautaires (comme les OSBL d’habitation) et les CPE selon les critères de la Société d’Habitation du Québec. Le bilan de santé est un document clé qui vous permettra de faire connaître votre immeuble et d’en présenter l’état de manière incontestable auprès d’un assureur ou d’un bailleur de fonds. Il vous permet enfin de planifier vos travaux et besoins de réserves sur plusieurs années.
- Connaître l’état de vos immeubles;
- Disposer d’une liste exhaustive des travaux, réparations et entretiens à prévoir;
- Établir les travaux prioritaires et les investissements à réaliser;
- Faciliter l’intégration des sommes nécessaires aux investissements et à l’entretien des immeubles aux budgets annuels;
- Conserver et bonifier la valeur marchande de votre immeuble;
- Éviter les mauvaises surprises;
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation
- Stationnements
- Toitures, ses composantes et entre-toit
- Locaux, logements et espaces communs
- Aménagements extérieurs et dépendances
- Éléments de plomberie, électricité et tous les conduits mécaniques
- Bilan de santé détaillé en format PDF
- Formule papier en format PDF
- Recommandations
Tous les services sont rendus par un personnel de qualité et passionné détenant plusieurs années d’expérience en construction et en inspection de bâtiment.
Infiltration d’eau ? Problème d’isolation, de qualité de l’air ou soupçon de contamination fongique ?
Pour tous ces soucis ponctuels dans la vie d’un bâtiment, pensez à recourir au Centre de services. Nos inspecteur·rice·s viendront établir un diagnostic et proposeront des correctifs et des solutions à vos problèmes.
Développé dans le cadre de gestion des investissements pour le maintien et l’amélioration du parc de logement sociaux subventionnés au déficit d’exploitation (c-à-d les OSBL du programme PSBLP), le PPI sert notamment à formuler les demandes de budget de remplacements d’améliorations et de modernisation. Cet outil découle du bilan de santé des immeubles et est d’une grande aide dans la planification des travaux et budgets auprès de la SHQ.
Profitez de l’expertise de professionnel·le·s pour bien négocier avec les entrepreneur·euse·s ! Votre Centre de services vous accompagne depuis la planification, en passant par les appels d’offres jusqu’au suivi des chantiers et la relation avec les entrepreneurs.